1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.7万円/㎡
前年比+93.0%
小金井市
--万円/㎡
前年比--
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東小金井シティーハウス
東京都小金井市梶野町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩3分
1975年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
5,768万円
56.4万円/㎡
4,668
5,402
6,135
6,869
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,135万円
52.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
東小金井シティーハウス
5,980万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 102.24㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 102.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 3,950万円 | 50.2万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 42.8万円 | 2階 | 102.24㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 東小金井シティーハウス 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅3分 | 5,980万円 | 58.5万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,580万円 | 58.5万円 | 78.35㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93%上昇、小金井市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は小金井市の平均と比較してNaN%割安です。